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Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Differdange
- Référence : 1003
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-140 m2
- Superficie terrain : +/- 2,37 ares
- Prix de vente : 749 000 €
- Disponibilité : immédiate
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
MANSO IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée. Idéalement située à Oberkorn proche de la gare et surtout dans une rue calme et sans issue. Occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée et réaménagée à l'intérieur. Tous les différents travaux ayant été effectués par des professionnels.Érigée sur un terrain de 2,37 ares, cette maison nous offre de belles hauteurs au plafond et baigne de lumière grâce au multiples fenêtres en triple vitrage.
Elle se compose comme suit:
- Accessible par deux escaliers différents, l'espace de vie au rez-de-chaussée est composé d'une cuisine moderne et ouverte sur le séjour, elle est entièrement équipée avec des appareils neufs et des matériaux de qualité. Le coin salon est lui spacieux et offre plusieurs possibilités d'aménagement. A ce niveau nous y trouvons également un espace de rangement et un WC séparé.
- Au premier étage vous serez étonné par la taille des deux chambres et de la salle de douche accessibles par un large couloir de nuit.
- L'étage supérieur de cette maison est agencé avec un vaste espace de loisir / chambre accédant à une magnifique salle de bains.
- Une vaste cave avec séparation murale nous laisse accéder également à la terrasse et au jardin avec une exposition solaire idéale. On termine cette offre par un garage fermé et un emplacement de stationnement extérieur.
Atouts exceptionnels :
Rénovation complète, dalles en béton, chauffage et radiateurs, électricité, sanitaires, fenêtres, portes, sols? tout est neuf et sous garantie pendant 2 ans, vous offrant une tranquillité d'esprit incomparable.
Isolation optimale grâce à des fenêtres triples vitrage dernière génération, garantissant une consommation énergétique réduite. Chauffage au gaz à condensation performant et économe pour des hivers doux et des factures allégées. Les 2 salles de bains modernes et design, avec des installations sanitaires neuves et de première qualité.
Il ne manque plus que votre touche personnelle qqui sera de terminer la peinture pour en faire votre foyer parfait.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.
Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv dieses schöne, komplett renovierte Haus an. Ideal gelegen in Oberkorn in der Nähe des Bahnhofs und vor allem in einer ruhigen Straße und Sackgasse. Einmalige Gelegenheit, ein komplett renoviertes und innen neu gestaltetes Haus zu erwerben. Alle verschiedenen Arbeiten wurden von Fachleuten durchgeführt.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 2,37 Ar und bietet hohe Decken und viel Licht dank der dreifach verglasten Fenster.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist über zwei verschiedene Treppen erreichbar und besteht aus einer modernen, zum Wohnzimmer hin offenen Küche, die mit neuen Geräten und hochwertigen Materialien voll ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene finden wir auch einen Stauraum und ein separates WC.
- Im ersten Stock werden Sie von der Größe der beiden Schlafzimmer und des Duschbads überrascht sein, die über einen breiten Nachtflur erreichbar sind.
- Die obere Etage dieses Hauses ist mit einem großen Hobbyraum/Schlafzimmer ausgestattet, der zu einem wunderschönen Badezimmer führt.
- Ein großer Keller mit Wandabtrennung ermöglicht den Zugang zur Terrasse und zum Garten mit idealer Sonneneinstrahlung. Eine geschlossene Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Außergewöhnliche Stärken :
Vollständige Renovierung, Betonplatten, Heizung und Heizkörper, Elektrizität, Sanitäranlagen, Fenster, Türen, Böden... alles ist neu und unterliegt einer zweijährigen Garantie, die Ihnen einen unvergleichlichen Seelenfrieden bietet.
Optimale Isolierung dank dreifach verglaster Fenster der neuesten Generation, die einen niedrigen Energieverbrauch garantieren. Leistungsstarke und sparsame Gasheizung mit Brennwerttechnik für milde Winter und niedrigere Rechnungen. Die 2 modernen Designer-Badezimmer mit neuen und erstklassigen Sanitäranlagen.
Es fehlt nur noch Ihre persönliche Note, um die Malerarbeiten abzuschließen und Ihr Zuhause perfekt zu machen.
Schauen Sie es sich an!
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17%MwSt. Die Maklergebühren sind von den Verkäufern zu tragen.
Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
MANSO IMMO is proud to offer you this beautiful, fully renovated house. Ideally located in Oberkorn, close to the train station and above all in a quiet dead-end street. Unique opportunity to acquire a house that has been completely renovated and refurbished inside. All the work has been carried out by professionals.
Set on a 2.37-acre plot, the house boasts high ceilings and is bathed in light thanks to multiple triple-glazed windows.
It is composed as follows:
- Accessed via two different staircases, the first floor living space features a modern kitchen, open to the living room, fully equipped with new appliances and quality materials. The living area is spacious and offers a number of design possibilities. There's also storage space and a separate toilet.
- On the second floor, you'll be amazed by the size of the two bedrooms and shower room, accessible via a wide night hallway.
- The upper floor of this house is laid out with a vast leisure/bedroom area leading to a magnificent bathroom.
- A vast cellar with wall partition gives access to the terrace and garden with ideal sun exposure. The offer ends with a closed garage and an outdoor parking space.
Outstanding features :
Complete renovation, concrete slabs, heating and radiators, electricity, sanitary fittings, windows, doors, floors... everything is brand new and under warranty for 2 years, giving you incomparable peace of mind.
Optimal insulation thanks to latest-generation triple-glazed windows, guaranteeing low energy consumption. High-performance, economical condensing gas heating for mild winters and lower bills. 2 modern, designer bathrooms with new, top-quality sanitary fittings.
All that's missing is your personal touch, which will be to finish off the painting to make this your perfect home.
Don't delay in discovering it!
All information is based exclusively on information provided by our customers. We accept no liability for the accuracy or up-to-dateness of these details.
Prices shown include 3% agency fee + 17% VAT. Agency fees are payable by the seller.
For further information, photos or to arrange an appointment, please contact us on :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.37 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui