Immeuble de rapport à vendre à Luxembourg-Neudorf

Description

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
A vendre IMMEUBLE DE RAPPORT avec cadastre vertical, idéalement bien situé (rue de Neudorf) à 5 minutes du Kirchberg, d’une surface totale de +/- 300m2, sur 3 étages (sans ascenseurs) et de 3  appartements et se composant comme suit:
Au rez-de-chaussée, un garage box, 3 caves, chaufferie, buanderie.
Au 1er étage: 1 appartement de  2 chambres à coucher, cuisine équipée donnant accès sur une terrasse et à un jardin privatif, living / salle à manger et une salle de bains et 1 wc separé .
Au 2ème étage: 1 appartement de  2 chambres à coucher, cuisine équipée donnant accès sur un balcon, living / salle à manger et salle de bains et wc separé .
Au 3ème et dernier étage: 1 appartement de  2 chambres à coucher, cuisine équipée, living / salle à manger, salle de bains, avec un accès direct au grenier possibilité d’aménager une 3ème chambre à coucher .
Chaque appartement bénéficie d’un jardin privé et 3 emplacements privés complètent ce bien.
L’immeuble peut être vendu meublé et avec contrat de bail ou libre à l’acte notarié. Les appartements sont actuellement tous loués.
Aucuns travaux à prévoir.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations ,photos ou convenir d'un rendez-vous , vous pouvez nous contacter au :
+352 621736644 // +352 661199021 // info@mansoimmo.lu