Immeuble de rapport à vendre à Luxembourg-Neudorf

Type : Immeuble de rapport
Surface habitable : +/-300,00 m2
Superficie terrain : +/- 6,73 Ares
Localisation : Luxembourg-Neudorf
Prix de vente : 2 240 000 €
Disponibilité : à convenir
Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique : I I

Classe d'isolation thermique : I

Description

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! A vendre IMMEUBLE DE RAPPORT avec cadastre vertical, idéalement bien situé (rue de Neudorf) à 5 minutes du Kirchberg, d’une surface totale de +/- 300m2, sur 3 étages (sans ascenseurs) et de 3 appartements et se composant comme suit: Au rez-de-chaussée, un garage box, 3 caves, chaufferie, buanderie. Au 1er étage: 1 appartement de 2 chambres à coucher, cuisine équipée donnant accès sur une terrasse et à un jardin privatif, living / salle à manger et une salle de bains et 1 wc separé . Au 2ème étage: 1 appartement de 2 chambres à coucher, cuisine équipée donnant accès sur un balcon, living / salle à manger et salle de bains et wc separé . Au 3ème et dernier étage: 1 appartement de 2 chambres à coucher, cuisine équipée, living / salle à manger, salle de bains, avec un accès direct au grenier possibilité d’aménager une 3ème chambre à coucher . Chaque appartement bénéficie d’un jardin privé et 3 emplacements privés complètent ce bien. L’immeuble peut être vendu meublé et avec contrat de bail ou libre à l’acte notarié. Les appartements sont actuellement tous loués. Aucuns travaux à prévoir. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations ,photos ou convenir d'un rendez-vous , vous pouvez nous contacter au : +352 621736644 // +352 661199021 // info@mansoimmo.lu