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Maison à vendre 6 chambres à Luxembourg-Bonnevoie
- Référence : 1205
- Type : Maison
- Chambres : 6
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-190 m2
- Superficie terrain : +/- 1,6 ares
- Prix de vente : 990 000 €
- Année de construction : 1940
- Disponibilité : immédiate
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
MANSO IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison jumelée avec 6 chambres érigée sur une parcelle de 1a60ca. Dans un des quartiers desplus prisés de la capitale cette maison de village vous propose de grands espaces et surtout des hauteurs aux plafonds dépassant parfois 3 mètres idéalement pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.
Proche de toutes commodités et transports publics, cette maison sur 5 différents niveaux avec +- 190m2 habitables et 240m2 au total ayant encore 1 terrasse et un jardin, se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée:
Lors de l'entrée vous serez surpris par un long et vaste couloir qui dessert toutes les pièces à ce niveaux. Un
somptueux salon avec 22m2 un plafond ayant 3,10m de hauteur et des motifs anciens. Une vaste cuisine
séparée / manger avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est fonctionnelle et très pratique
pour chaque amateur chef cuisinier.
À ce niveau nous avons encore une salle de bains complète avec baignoire et bidet. On ajoute une terrasse de +- 15m2 et un jardin arboré de +- 50m2.
- Au premier étage:
Avant d'arriver au premier étage vous disposez d'un wc séparé avec fenêtre.
Accessible par de belles escaliers en bois nous accédons au hall de nuit qui permet d'accéder à toutes les pièces à ce niveau. Trois belles et lumineuses chambres nous sont proposées ainsi qu'un petit espace de rangement.
- Au deuxième étage:
A ce niveau le hall / couloir de nuit nous donne accès aux trois chambres et a une salle de douche. Une des chambre est communicante.
- Le grenier mansardé offre multiples options d'usage selon besoins ayant une hauteur maximale de 1,6m.
- Au sous-sol:
Deux vastes espaces carrelés servant de caves avec un énorme potentiel d'usage. Un local technique, une buanderie, local stockage sont existants.
Pas de travaux importants à prévoir, chaudière récente, toiture en très bon état, électricité parfaite et fenêtres double vitrage.
PHOTOS DISPONIBLES BIENTÔT
Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.
Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv diese charmante Doppelhaushälfte mit 6 Schlafzimmern, die auf einem Grundstück von 1a60ca errichtet wurde. In einer der besten Gegenden der Stadt
der Hauptstadt bietet Ihnen dieses Dorfhaus große Räume und vor allem Deckenhöhen von manchmal über 3 Metern, die ideal für eine große Familie oder eine Mietinvestition sind.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel gelegen, setzt sich dieses Haus auf 5 verschiedenen Ebenen mit +- 190m2 Wohnfläche und 240m2 Gesamtfläche, sowie einer Terrasse und einem Garten, wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem langen und breiten Flur überrascht sein, der alle Räume auf dieser Ebene bedient. Ein
Ein prächtiges Wohnzimmer mit 22m2, einer 3,10m hohen Decke und antiken Motiven. Eine große Küche
mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Die separate Küche ist funktional und sehr praktisch.
für jeden Hobbykoch.
Auf dieser Ebene haben wir noch ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Hinzu kommen eine Terrasse von +- 15m2 und ein Garten mit Bäumen von +- 50m2.
- Im ersten Stock:
Bevor Sie in den ersten Stock gelangen, haben Sie eine separate Toilette mit Fenster.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie den Nachtbereich, der Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene bietet. Hier befinden sich drei schöne und helle Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.
- Auf der zweiten Etage:
Auf dieser Ebene führt der Flur zu den drei Schlafzimmern und einem Duschbad. Eines der Schlafzimmer ist mit dem anderen verbunden.
- Der Dachboden hat eine maximale Höhe von 1,6m und kann je nach Bedarf genutzt werden.
- Im Untergeschoss befindet sich der Keller:
Zwei große geflieste Räume, die als Keller dienen und ein enormes Nutzungspotenzial bieten. Ein Technikraum, eine Waschküche und ein Lagerraum sind vorhanden.
Es sind keine größeren Arbeiten vorzusehen, der Heizkessel ist neu, das Dach ist in sehr gutem Zustand, die Elektrik ist perfekt und die Fenster sind doppelt verglast.
FOTOS IN KÜRZE VERFÜGBAR
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17%MwSt. Die Maklergebühren sind von den Verkäufern zu tragen.
Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
MANSO IMMO offers you this charming 6-bedroom semi-detached house on a 1a60ca plot. In one of the capital's
of the capital, this village house offers large spaces and ceiling heights sometimes exceeding 3 meters, ideal for a large family or a rental investment.
Close to all amenities and public transport, this house on 5 different levels with +- 190m2 of living space and 240m2 in total still having 1 terrace and a garden, is composed as follows:
- First floor:
On entering, you'll be surprised by the long, wide corridor that leads to all the rooms on this level. A
sumptuous living room with 22m2, 3.10m-high ceiling and antique motifs. A vast kitchen
overlooking the terrace and garden. The separate kitchen is functional and very practical
for every amateur chef.
On this level we also have a full bathroom with bath and bidet. There's also a +- 15m2 terrace and a +- 50m2 garden planted with trees.
- Second floor:
Before you reach the second floor, there's a separate toilet with window.
Accessed by beautiful wooden staircases, we reach the night hall which gives access to all the rooms on this level. Three bright bedrooms and a small storage area are on offer.
- Second floor:
On this level, the night hall / corridor gives access to three bedrooms and a shower room. One of the bedrooms is communicating.
- The attic, with a maximum height of 1.6m, offers multiple options for use as required.
- Basement:
Two large tiled cellar spaces with enormous potential for use. A utility room, laundry room and storage room are also available.
No major work required, recent boiler, roof in very good condition, perfect electricity and double-glazed windows.
PHOTOS AVAILABLE SOON
All information is based exclusively on information provided by our customers. We accept no liability for the accuracy or up-to-dateness of these details.
Prices shown include 3% agency fee + 17% VAT. Agency fees are payable by the seller.
For further information, photos or to arrange an appointment, please contact us on :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain1.60 ares
TerrasseOui
JardinOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui