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Maison jumelée à vendre 5 chambres à Mondercange

  • Référence : 1291
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 5
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-227 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,37 ares
  • Prix de vente : 1 475 000 €
  • Année de construction : 2013
  • Disponibilité : immédiate
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Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique B
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Description

MANSO IMMO vous propose cette magnifique maison contemporaine dans une des régions les plus prisés du Luxembourg. Dans le village de Mondercange offrant des finitions et matériaux de haute gamme, idéale pour les amateurs d'espaces volumineux. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale, alliant confort, luminosité naturelle et espaces bien conçus.
Érigée dans un terrain de 7,37a et sur trois niveaux cette maison d'une surface totale de 265m2 et de 227m2 habitables avec chauffage au sol sur tous les niveaux, une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque, un adoucisseur d'eau entre autres mais et surtout de faible consommation d'énergie. Maison passive offrant la tranquillité avec jardin et terrasse avec exposition solaire idéale et surtout sans vis-à-vis.

Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée on peut accéder à la maison soit par le garage ou alors par l'entrée principale. On y accède à un hall / couloir d'entrée avec armoire et un WC séparé. On rentre dans une lumineuse pièce à vivre salon / salle à manger grâce aux plusieurs fenêtres et baie vitrée le tout avec double vitrage et verre sécurisé. La cuisine est ouverte avec un local de rangement supplémentaire et donne aussi accès à la terrasse et au jardin. Elle est entièrement équipée avec des électroménagers de marque renommée. À la fois très fonctionnelle et surtout pratique pour tout chef cuisinier. La baie vitrée de la cuisine accédant à la terrasse avec une exposition solaire optimale sera en harmonie avec le jardin. Le garage est adapté pour minimum deux voitures plus motos et devant la cour de la maison on peut y stationner 3 autres véhicules supplémentaires.

- Au premier étage toutes les pièces sont reliées par un vaste hall de nuit. On y accédera à 4 belles et spacieuses chambres à coucher, une salle de bains complète avec douche italienne et son coin buanderie. Pièce majeure à ce niveau est une magnifique chambre à coucher avec 26m2 et une autre chambre parentale avec sa propre salle de douche privative.

- Au deuxième étage et aussi étage le plus élevé de cette somptueuse maison le futur aménagement pourra parfaitement convenir à un adolescent. On offre une pièce volumineuse occupant tout le niveau et offrant intimité et confort.

Commodités supplémentaires : Garage fermé avec toutes les installations techniques de la maison, une installation de récupération d'eau de pluie ayant capacité de +- 5000L  permet de bien entretenir les extérieurs de la maison et autres.

Grace à son exposition solaire idéale et ses volumes généreux cette maison est parfaite pour toute grande
famille qui recherche la tranquillité dans une endroit idéal et stratégique proche des différents axes
routiers et toutes autres commodités.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu


MANSO IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne moderne Haus in einer der beliebtesten Regionen Luxemburgs. Es befindet sich im Dorf Mondercange und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und Materialien. Es ist ideal für Liebhaber großzügiger Räume. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld sucht. Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es eine optimale Lebensqualität bietet und Komfort, natürliches Licht und gut durchdachte Räume vereint.
Das Haus wurde auf einem 7,37 a großen Grundstück errichtet und verfügt über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 265 m² und einer Wohnfläche von 227 m². Es ist auf allen Etagen mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einem Wasserenthärter und vielem mehr ausgestattet und zeichnet sich vor allem durch einen geringen Energieverbrauch aus. Passivhaus, das Ruhe bietet, mit Garten und Terrasse mit idealer Sonneneinstrahlung und vor allem ohne Gegenüber.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss kann man das Haus entweder über die Garage oder über den Haupteingang betreten. Man gelangt in eine Eingangshalle/einen Flur mit Schrank und separatem WC. Man betritt einen hellen Wohn-/Essbereich dank mehrerer Fenster und einer Fensterfront, die alle mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas ausgestattet sind. Die Küche ist offen mit einem zusätzlichen Abstellraum und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten. Sie ist komplett mit Geräten namhafter Marken ausgestattet. Sie ist sowohl sehr funktional als auch vor allem praktisch für jeden Koch. Die Fensterfront der Küche mit Zugang zur Terrasse und optimaler Sonneneinstrahlung harmoniert perfekt mit dem Garten. Die Garage bietet Platz für mindestens zwei Autos und Motorräder, und vor dem Haus können drei weitere Fahrzeuge geparkt werden.

Im ersten Stock sind alle Zimmer durch einen großen Flur miteinander verbunden. Von dort aus gelangt man zu 4 schönen und geräumigen Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer mit italienischer Dusche und einer Waschküche. Der wichtigste Raum auf dieser Etage ist ein wunderschönes Schlafzimmer mit 26 m² und ein weiteres Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad.

Im zweiten Stock, der gleichzeitig die höchste Etage dieses prächtigen Hauses ist, kann die zukünftige Einrichtung perfekt für einen Teenager gestaltet werden. Es bietet sich ein großzügiger Raum, der die gesamte Etage einnimmt und Privatsphäre und Komfort bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Geschlossene Garage mit allen technischen Einrichtungen des Hauses, eine Regenwassernutzungsanlage mit einer Kapazität von ca. 5000 l ermöglicht die gute Pflege der Außenanlagen des Hauses und anderer Bereiche.

Dank seiner idealen Sonneneinstrahlung und seiner großzügigen Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für jede große
Familie, die Ruhe in einer idealen und strategisch günstigen Lage in der Nähe verschiedener Verkehrsachsen
und aller anderen Annehmlichkeiten sucht.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3 % Maklergebühr + 17 % MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer.

Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns unter folgender Nummer erreichen:
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu


MANSO IMMO offers you this magnificent contemporary house in one of the most sought-after regions of Luxembourg. Located in the village of Mondercange, it features high-end finishes and materials and is ideal for those who love spacious living. It is perfect for a family looking for a pleasant and functional living environment. This house has been designed to offer optimal quality of life, combining comfort, natural light, and well-designed spaces.
Built on a 7.37a plot and on three levels, this house has a total surface area of 265m² and 227m² of living space with underfloor heating on all levels, a heat pump, a photovoltaic installation, a water softener, among other features, but above all, low energy consumption. This passive house offers tranquility with a garden and terrace that enjoy ideal sun exposure and, above all, no neighbors opposite.

It is composed as follows:
- On the ground floor, the house can be accessed either through the garage or the main entrance. This leads to an entrance hall/corridor with a closet and a separate toilet. You enter a bright living/dining room with several windows and a bay window, all with double glazing and safety glass. The kitchen is open plan with additional storage space and also gives access to the terrace and garden. It is fully equipped with renowned brand appliances. Both highly functional and, above all, practical for any chef. The kitchen's bay window opens onto the terrace with optimal sun exposure and blends in harmoniously with the garden. The garage can accommodate at least two cars plus motorcycles, and there is space to park three additional vehicles in front of the house.

On the first floor, all the rooms are connected by a large hallway. It provides access to four beautiful and spacious bedrooms, a full bathroom with a walk-in shower, and a laundry area. The main rooms on this level are a magnificent 26m² bedroom and another master bedroom with its own private shower room.

- On the second floor, which is also the top floor of this sumptuous house, the future layout will be perfect for a teenager. It offers a spacious room occupying the entire level and providing privacy and comfort.

Additional amenities: Enclosed garage with all the technical installations for the house, a rainwater recovery system with a capacity of approximately 5000 liters, allowing for proper maintenance of the exterior of the house and other areas.

Thanks to its ideal sun exposure and generous volumes, this house is perfect for any large
family looking for tranquility in an ideal and strategic location close to various roads
and all other amenities.

All information is based exclusively on the information provided to us by our clients. We do not guarantee the accuracy or timeliness of this information.

The prices shown include agency fees of 3% + 17% VAT. Agency fees are payable by the sellers.

For more information, photos or to arrange a viewing, please contact us at:
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.37 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe3

Voiture

Places de parking3

Autres

BuanderieOui
Animaux de compagnieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

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+352 24 51 33 79
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Localisation

Mondercange