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Maison jumelée à vendre 5 chambres à Rumelange
- Référence : 1079
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 5
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-160 m2
- Superficie terrain : +/- 3,65 ares
- Prix de vente : 1 147 000 €
- Meublé : Oui
- Année de construction : 2006
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
MANSO IMMO vous propose en exclusivité à Rumelange cette lumineuse et charmante maison de 5 chambres avec piscine. Erigée sur une parcelle de 3,65 ares dans un havre de paix proche de toutes commodités.Cette demeure est parfaite pour toute famille aimant le confort et l'harmonie d'une maison.
Avec +-160 m2 habitables et 240m2 total idéalement divisés vous aurez une maison sur 4 niveaux.
Elle se compose comme suit :
Accédant à un spacieux hall / couloir d'entrée avec un coin mudroom nous y accédons au premier niveau de cette maison. Ce niveau rez-de-chaussée surélevé nous offre la pièce époustouflante de cette maison qui est sans aucun doute le salon / salle à manger avec accès à une terrasse idéalement exposée et au jardin / piscine. Vous bénéficiez d'une luminosité incroyable dans toute la maison mais surtout dans cette spacieuse pièce à vivre de +- 38m2 idéalement pour passer de beaux moments familiaux. La cuisine est fermée et entièrement équipée. Un WC séparé vient compléter ce niveau. Le tout accédant à une belle terrasse et à un jardin avec piscine ou toute la famille ou tout animal domestique y trouvera son bonheur quotidien.
Au premier étage de cette maison, le hall / couloir de nuit dessert toutes les pièces de ce niveau, une chambre parentale de +- 26m2 avec salle de douche privative (cabine de douche hammam, jets de massage, etc pour deux personnes), deux nouvelles chambres très spacieuses et surtout lumineuses ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, WC et simple vasque s'ajoutent à ce niveau.
A l'étage supérieur de cette maison vous bénéficiez d'un agencement exceptionnel offrant une opportunité unique et idéal à tout passionné ayant un hobby. Arrivant par de vastes escaliers on accède au couloir de nuit qui nous offre deux vastes chambres avec espace de rangement intégrés et surtout une pièce loisir de 20m2. Actuellement aménagé en local de jeu avec coin bar et son espace de bureau, il pourra bien faire de salle de sport cinéma ou autre.
La cave de cette maison vous offre des pièces avec une hauteur supérieure de 2,30m. On profite d'un espace buanderie, un local technique et de stockage, un WC séparé. Le même couloir nous donne accès aussi au garage fermé et au jardin avec piscine.
L'extérieur de cette demeure vous offre accès au garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures en enfilade. Deux emplacements de stationnement extérieur supplémentaires. La terrasse et le vaste jardin avec piscine son accessibles par trois endroits. La piscine offre un coin lounge et coin barbecue sur dalle en béton idéalement exposé afin de profiter de la famille et des amis.
Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.
Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv in Rumelange dieses helle und charmante Haus mit 5 Schlafzimmern und Pool. Es liegt auf einem Grundstück von 3,65 Ar in einer Oase der Ruhe in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Dieses Haus ist perfekt für jede Familie, die den Komfort und die Harmonie eines Hauses liebt.
Mit +-160 m2 Wohnfläche und 240 m2 Gesamtfläche, die ideal aufgeteilt sind, haben Sie ein Haus auf vier Ebenen.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Über eine geräumige Eingangshalle / Flur mit einer Mudroom-Ecke gelangen wir in die erste Ebene dieses Hauses. Diese erhöhte Erdgeschoss-Ebene bietet uns den atemberaubenden Raum dieses Hauses, der zweifellos das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer ideal gelegenen Terrasse und dem Garten/Pool ist. Sie profitieren von einer unglaublichen Helligkeit im ganzen Haus, aber vor allem in diesem geräumigen Wohnbereich von +- 38m2, der ideal für schöne Familienmomente ist. Die Küche ist geschlossen und komplett ausgestattet. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene. Das Ganze hat Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten mit Pool, wo die ganze Familie oder ein Haustier ihr tägliches Glück finden wird.
Im ersten Stock dieses Hauses führt der Flur zu allen Zimmern auf dieser Ebene, ein Elternschlafzimmer von +- 26m2 mit eigenem Duschbad (Hamam-Duschkabine, Massagedüsen usw. für zwei Personen), zwei neue, sehr geräumige und vor allem helle Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken kommen auf dieser Ebene hinzu.
Im Obergeschoss dieses Hauses profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Raumaufteilung, die eine einzigartige Gelegenheit bietet und ideal für jeden Liebhaber mit einem Hobby ist. Über eine breite Treppe gelangt man in den Nachtflur, der uns zwei große Schlafzimmer mit integriertem Stauraum und vor allem einen 20 m2 großen Freizeitraum bietet. Dieser Raum ist derzeit als Spielzimmer mit Bar und Bürofläche eingerichtet und kann auch als Fitnessstudio oder Kino genutzt werden.
Der Keller dieses Hauses bietet Ihnen Räume mit einer Höhe von 2,30m. Es gibt eine Waschküche, einen Technik- und Lagerraum und eine separate Toilette. Über denselben Flur haben wir auch Zugang zur geschlossenen Garage und zum Garten mit Pool.
Der Außenbereich dieses Hauses bietet Ihnen Zugang zur geschlossenen Garage, in der bis zu zwei Autos in Reihe untergebracht werden können. Zwei weitere Außenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Terrasse und der große Garten mit Pool sind von drei Seiten zugänglich. Der Pool bietet einen Loungebereich und einen Grillbereich auf Betonplatten in idealer Lage, um Familie und Freunde zu treffen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Gästen zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17%MwSt. Die Maklergebühren sind von den Verkäufern zu tragen.
Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
MANSO IMMO offers you this bright and charming 5-bedroom house with swimming pool in Rumelange. Set on a 3.65-acre plot in a haven of peace close to all amenities.
This home is perfect for any family looking for comfort and harmony.
With +-160 m2 of living space and 240m2 of total floor area, the house is ideally divided over 4 levels.
It is composed as follows:
A spacious entrance hall / corridor with a mudroom area leads to the first level of this house. This elevated first floor level offers us the breathtaking room of this house, which is undoubtedly the living/dining room with access to an ideally exposed terrace and the garden/pool. You'll enjoy unbelievable luminosity throughout the house, especially in this spacious living room of +- 38m2, ideal for family gatherings. The kitchen is enclosed and fully equipped. A separate toilet completes this level. All of this leads onto a lovely terrace and garden with swimming pool, where the whole family or any pets will find daily happiness.
On the second floor of this house, the night hall / corridor leads to all the rooms on this level, a master bedroom of +- 26m2 with private shower room (hammam shower cubicle, massage jets, etc. for two people), two new very spacious and above all bright bedrooms and a bathroom complete with bath, WC and single washbasin are added to this level.
On the upper floor of this house, you'll benefit from an exceptional layout offering a unique and ideal opportunity for any enthusiast with a hobby. Large staircases lead up to the night hallway, which offers two large bedrooms with built-in storage and, above all, a 20m2 hobby room. Currently used as a games room with bar area and office space, it could also be used as a cinema or other sports room.
The cellar of this house offers rooms with a height of 2.30m. There's also a laundry area, a technical and storage room, and a separate toilet. The same corridor also gives access to the closed garage and the garden with swimming pool.
The exterior of this home offers access to the closed garage, which can accommodate up to 2 cars in a row. Two additional outdoor parking spaces. The terrace and vast garden with swimming pool are accessible from three points. The pool offers a lounge and barbecue area on a concrete slab, ideally exposed for enjoying family and friends.
All details are based exclusively on information provided by our customers. We accept no liability for the accuracy or up-to-dateness of these details.
Prices shown include 3% agency fee + 17% VAT. Agency fees are payable by the seller.
For further information, photos or to arrange an appointment, please contact us on :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.65 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
PiscineOui