Appartement à vendre 3 chambres à Waldbredimus

Description

MANSO IMMO vous propose en exclusivité cet moderne et magnifique appartement de 3 chambres de 2023 encore sous garantie décennale. Dans le village de Gondelange - Waldbredimus vous trouverez dans un havre de tranquillité le refuge au stress quotidien. Recueilli au milieu de la nature cet appartement de +-98m2 avec une belle terrasse et un jardin en commun dont l'exposition solaire est idéale se trouve dans une résidence de 10 unités uniquement. Offrant aux nouveaux propriétaires tout confort et sécurité. Avec ses finitions de gamme supérieure, chauffage au sol, alarme, vous bénéficiez d'une qualité de vie agréable garantie. Cet appartement de classe énergétique A se compose comme suit: Un hall / couloir d'entrée avec armoire incorporé desservant toutes les pièces. Les 3 chambres sont spacieuses et équipées de multiples prises et sans vis-à-vis. L'aménagement pouvant être diversifiée à votre convenance. La salle de douche est spacieuse avec un double vasque et une vaste douche à l'italienne garantissant un repos total si besoin. On ajoute un WC séparé. La pièce majeure et plus importante dans cet appartement est sans aucun doute le living / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et surtout opérationnelle. Cette pièce est lumineuse grâce aux deux baies vitrées et donne accès à la terrasse. Idéalement pour passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée avec des électroménagers de marque renommée avec également une cave à vin et offre tout espace nécessaire et fonctionnel à chaque amateur de cuisine. On y ajoute à cette offre deux emplacement de parking intérieur en enfilade adaptés à toute voiture n'importe son hauteur. Une pré installation pour borne électrique existante. Une grande cave privative ainsi qu'une buanderie en commun se trouve dans le même palier que l'entrée de notre appartement. Un jardin commun est également disponible. Gondelange uniquement à 20 minutes du plateau de Kirchberg et de la Cloche D'or et 10 minutes de Mondorf-les-Bains. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : +352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv diese moderne und wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2023 noch unter zehnjähriger Garantie. Im Dorf Gondelange finden Sie in einer Oase der Ruhe den Zufluchtsort vor dem täglichen Stress. Mitten in der Natur liegt diese +-98m2 große Wohnung mit einer schönen Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten mit idealer Sonneneinstrahlung in einer Residenz mit nur 10 Einheiten. Sie bietet den neuen Eigentümern jeglichen Komfort und Sicherheit. Mit seinen hochwertigen Ausstattungen, Fußbodenheizung und Alarmanlage ist Ihnen eine angenehme Lebensqualität garantiert. Diese Wohnung der Energieklasse A setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle / Flur mit Einbauschrank, von der aus alle Zimmer bedient werden. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und mit mehreren Steckdosen ausgestattet und nicht zu übersehen. Die Einrichtung kann nach Belieben variiert werden. Das Duschbad ist geräumig mit einem Doppelwaschbecken und einer großen begehbaren Dusche, die bei Bedarf für totale Entspannung sorgt. Ein separates WC wird hinzugefügt. Der größte und wichtigste Raum in dieser Wohnung ist zweifelsohne das Wohn-/Esszimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten und vor allem funktionstüchtigen Küche hin öffnet. Dieser Raum ist dank der beiden Fensterfronten hell und bietet Zugang zur Terrasse. Ideal, um schöne Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Die Küche ist mit renommierten Markengeräten und einem Weinkeller ausgestattet und bietet jedem Kochliebhaber viel Platz. Zusätzlich zu diesem Angebot gibt es zwei Innenparkplätze in einer Reihe, die für jedes Auto geeignet sind, unabhängig von der Höhe. Eine Vorinstallation für eine bestehende elektrische Ladestation. Ein großer privater Keller und eine gemeinsame Waschküche befinden sich auf der gleichen Etage wie der Eingang zu unserer Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden. Gondelange ist nur 20 Minuten vom Kirchberg-Plateau und der Cloche D'or und 10 Minuten von Mondorf-les-Bains entfernt. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Gästen zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17%MwSt. Die Maklergebühren sind von den Verkäufern zu tragen. Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie uns kontaktieren unter : +352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO exclusively offers this modern, magnificent 3-bedroom apartment built in 2023 and still under ten-year warranty. In the village of Gondelange, you'll find a haven of tranquility, a refuge from everyday stress. Surrounded by nature, this +-98m2 apartment with a lovely terrace and communal garden with ideal sun exposure is located in a residence of only 10 units. Offering new owners every comfort and security. With its top-of-the-range finishes, underfloor heating and alarm, you're guaranteed a pleasant quality of life. This A-class apartment is composed as follows: An entrance hall / corridor with built-in wardrobe leading to all rooms. The 3 bedrooms are spacious, equipped with multiple outlets and not overlooked. The layout can be varied to suit your needs. The shower room is spacious, with a double washbasin and a large walk-in shower for total relaxation. There's also a separate toilet. The largest and most important room in this apartment is undoubtedly the living/dining room, which opens onto the fully-equipped kitchen. This room is bright thanks to the two bay windows and gives access to the terrace. It's the perfect place to spend quality time with family and friends. The kitchen is equipped with brand-name appliances, including a wine cellar, and offers every cooking enthusiast all the space they need. In addition, there are two indoor parking spaces in a row, suitable for cars of any height. A pre-installation for an existing electrical terminal. A large private cellar and shared laundry room are located on the same landing as the entrance to our apartment. A shared garden is also available. Gondelange is only 20 minutes from the Kirchberg plateau and the Cloche D'or, and 10 minutes from Mondorf-les-Bains. All details are based exclusively on information provided by our customers. We accept no liability for the accuracy or up-to-dateness of these details. Prices shown include 3% agency fee + 17% VAT. Agency fees are payable by the seller. For further information, photos or to arrange an appointment, please contact us on : +352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu