Maison jumelée à vendre 5 chambres à Lac de la Haute-Sûre

Description

KAUNDORF - MANSO IMMO vous propose cette offre unique à Kaundorf. Maison unifamiliale, libre de trois cotés et en situation tranquille. Elle est située dans un environnement calme et grâce à sa situation en hauteur offrant une vue imprenable et dégagée. Offrant une quiétude totale, à l'abri du trafic et du bruit, avec un niveau de finitions et d'équipements hors du commun, ce bien dispose de 370m2 au total pour plus de 260m2 habitables. La maison répartie sur quatre niveaux sur un terrain de 4,70 ares se caractérise par les beaux volumes qu'elle propose et où chacun peut disposer de son espace privé. Vous serez privilégié par son système de échauffement géothermique et surtout rafraîchissant en été, autoconsommation photovoltaïques pour l'électricité, récupération d'eau pluviales utilisées au quotidien, chauffage au sol dans toute la maison, sol en béton ciré sauf dans les chambres, triple vitrage, stores avec lamelles amovibles, aspirateur central dans tous les étages, alarme reliée aux détecteurs de fumée etc etc etc...... Erigée sur quatre niveaux elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec des armoires encastrées faites sur mesure, bureau / espace de travail avec local de rangement, confortable WC séparé, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures en enfilade, local technique / rangements. Au premier étage: spacieux hall donnant accès à toutes les pièces, magnifique et lumineux espace de vie où la cuisine avec îlot est complétement équipée avec des électroménagers de marque renommé et surtout multifonctionnelle donnant accès au coin salle à manger et living room. Ceux-ci de leur côté vous permettant d'accéder a la terrasse / jardin avec sa pergola de top qualité, cellier, spacieuse et moderne buanderie. Au deuxième étage: Hall de nuit desservant les chambres, la suite parentale et la salle de douche avec 2 lavabos. Les chambres ont chacune plus de 20m2. La suite parentale elle est unique et se compose de sa chambre, dressing et salle de bain complète avec baignoire et douche. Au troisième étage: Par une porte au bout des escaliers on accèdent à un espace occupant tout l'étage. Cet espace pourra être parfait pour plein d'options. avec 70m2 on pourra dire qu'on dispose d'un appartement. Avec sa pièce à vivre avec ses hauteurs plafonds magnifiques et vue dégagée surtout, une chambre, un bureau, une salle de douche et local rangement. Idéalement pour un ou deux adolescents. Un magnifique jardin arboré avec abris de jardin idéalement pour profiter de beaux moments. On ajoute à cette belle demeure plusieurs emplacement privatifs devant la maison. Kaundorf fait partie de la commune du Lac de la Haute-Sûre située dans le canton de Wiltz. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu KAUNDORF ? MANSO IMMO präsentiert Ihnen dieses einzigartige Angebot in Kaundorf. Ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet dank seiner erhöhten Lage einen atemberaubenden, freien Ausblick. Es bietet absolute Ruhe, fernab von Verkehr und Lärm, mit einer außergewöhnlichen Ausstattung und Verarbeitung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 370 m² Grundfläche und mehr als 260 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen auf einem 4,70 Ar großen Grundstück und zeichnet sich durch seine großzügigen Räumlichkeiten aus, in denen jeder seinen eigenen privaten Bereich hat. Sie profitieren von einer geothermischen Heizung, die im Sommer besonders angenehm kühlt, einer Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung mit Strom, der Rückgewinnung von Regenwasser für den täglichen Gebrauch, Fußbodenheizung im gesamten Haus, gewachstem Betonboden (außer in den Schlafzimmern), Dreifachverglasung, Jalousien mit abnehmbaren Lamellen, Zentralstaubsauger auf allen Etagen, Alarmanlage verbunden mit Rauchmeldern usw. usw. usw. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken, Büro-/Arbeitsbereich mit Abstellraum, komfortables separates WC, eine große Garage mit Platz für mehrere Autos in Reihe, Technik-/Abstellraum. Im ersten Stock: geräumiger Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet, wunderschöner und heller Wohnbereich, in dem die Küche mit Kochinsel komplett mit Geräten renommierter Marken ausgestattet und vor allem multifunktional ist und Zugang zum Essbereich und zum Wohnzimmer bietet. Von diesen aus gelangt man auf die Terrasse/den Garten mit seiner hochwertigen Pergola, in die Speisekammer sowie in die geräumige und moderne Waschküche. Im zweiten Stock: Flur, der zu den Schlafzimmern, der Elternsuite und dem Duschbad mit 2 Waschbecken führt. Die Schlafzimmer sind jeweils über 20 m² groß. Die Elternsuite ist einzigartig und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im dritten Stock: Durch eine Tür am Ende der Treppe gelangt man in einen Raum, der die gesamte Etage einnimmt. Dieser Bereich eignet sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 70 m² verfügt man praktisch über eine eigene Wohnung. Sie umfasst einen Wohnbereich mit herrlich hohen Decken und vor allem freiem Blick, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum. Ideal für ein oder zwei Jugendliche. Ein wunderschöner, bewaldeter Garten mit Gartenhäuschen, ideal, um schöne Momente zu genießen. Zu diesem schönen Anwesen gehören mehrere private Parkplätze vor dem Haus. Kaundorf gehört zur Gemeinde Lac de la Haute-Sûre im Kanton Wiltz. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns kontaktieren unter: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu KAUNDORF - MANSO IMMO presents this unique opportunity in Kaundorf. A single-family home, open on three sides and situated in a peaceful setting. It is located in a quiet neighborhood, and thanks to its elevated position, it offers breathtaking, unobstructed views. Offering total tranquility, sheltered from traffic and noise, with exceptional finishes and amenities, this property features a total of 370 m² of floor space, including over 260 m² of living area. The house, spread over four levels on a 4.70-acre lot, is characterized by its spacious rooms, where everyone can enjoy their own private space. You'll enjoy the benefits of its geothermal heating system?which is especially refreshing in the summer?along with self-consumption solar panels for electricity, a rainwater harvesting system for daily use, underfloor heating throughout the house, polished concrete floors (except in the bedrooms), triple-pane windows, blinds with removable slats, a central vacuum system on every floor, an alarm system linked to smoke detectors, and so on and so forth...... Built on four levels, it is laid out as follows: Ground floor: entryway with custom-built built-in cabinets, office/work area with storage room, comfortable separate half-bath, a large garage capable of accommodating several cars in a row, utility/storage room. First floor: spacious hallway providing access to all rooms, a magnificent and bright living area where the kitchen with an island is fully equipped with renowned brand appliances and, above all, multifunctional, opening onto the dining area and living room. These, in turn, provide access to the terrace/garden with its top-quality pergola, pantry, and spacious, modern laundry room. Second floor: Night hall leading to the bedrooms, the master suite, and the shower room with two sinks. Each bedroom is over 20m². The master suite is unique and consists of a bedroom, walk-in closet, and full bathroom with a bathtub and shower. Third floor: A door at the top of the stairs leads to a space occupying the entire floor. This space offers endless possibilities. At 70 m², it could easily serve as a separate apartment. It features a living area with magnificent high ceilings and, above all, an unobstructed view, as well as a bedroom, an office, a shower room, and a storage area. Ideal for one or two teenagers. A beautiful, tree-lined garden with a gazebo, perfect for enjoying special moments. This beautiful home also features several private parking spaces in front of the house. Kaundorf is part of the municipality of Lac de la Haute-Sûre, located in the canton of Wiltz. All information is based exclusively on the details provided to us by our clients. We assume no liability for the accuracy or timeliness of this information. The listed prices include agency fees. The agency fees are the responsibility of the sellers. For more information, photos, or to schedule a viewing, please contact us at: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu