Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Oberkorn

Description

MANSO IMMO vous propose en exclusivité une maison idéalement située à Oberkorn offrant plusieurs possibilités d'aménagement et directement disponible. Construite en 1930, cette maison de village érigée sur un terrain de 3.30 ares se situe dans une rue centrale avec son jardin au calme et surtout proche de toutes commodités. Avec +-140m2 habitables et +-240m2 total ayant son hauteur de 3m sous les plafonds elle vous offre entre autres trois (quatre - cinq) chambres à coucher minimum, une belle terrasse et jardin avec une exposition solaire idéale. La maison se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Cuisine séparée donnant accès a la terrasse et au jardin par des escaliers extérieures (10m2) - Salle à manger (22m2) - Salon (14m2) - Vaste salle de bain avec douche (7m2) AU 1ER ÉTAGE : - Hall de nuit - Deux spacieuses chambres à coucher (22m2 et 15m2) AU 2ÈME ÉTAGE: Grenier : - Une spacieuse chambre (14m2) - Espace à aménager de (30m2) AU REZ-DE-JARDIN / SOUS-SOL - Énormes caves avec hauteur de 2.25m - Local technique / buanderie - Terrasse - Jardin avec exposition solaire idéale Obs: Emplacements de parking disponibles aux alentours avec vignette résidentielle mais et aussi possibilité de louer un garage. Des travaux importants sont à prévoir et la maison offre plusieurs possibilités d'aménagement intérieur. Idéalement pour avoir son chez-soi suivant ses propres idées et besoins. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv ein Haus in idealer Lage in Oberkorn an, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sofort frei ist. Dieses 1930 erbaute Dorfhaus steht auf einem 3,30 Ar großen Grundstück in einer zentralen Straße, verfügt über einen ruhigen Garten und liegt vor allem in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 240 m² Gesamtfläche sowie einer Deckenhöhe von 3 m bietet es Ihnen unter anderem mindestens drei (vier bis fünf) Schlafzimmer, eine schöne Terrasse und einen Garten mit idealer Sonneneinstrahlung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: IM ERDGESCHOSS: - Eingangshalle - Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten über eine Außentreppe (10 m²) - Esszimmer (22 m²) - Wohnzimmer (14 m²) - Großzügiges Badezimmer mit Dusche (7 m²) IM 1. STOCK: - Flur zum Schlafbereich - Zwei geräumige Schlafzimmer (22 m² und 15 m²) IM 2. STOCK: Dachboden: - Ein geräumiges Schlafzimmer (14 m²) - Ausbaubarer Raum (30 m²) IM GARTENEBENE / KELLER - Riesige Kellerräume mit einer Höhe von 2,25 m - Technikraum / Waschküche - Terrasse - Garten mit idealer Sonneneinstrahlung Hinweis: Parkplätze in der Umgebung mit Anwohnerparkausweis verfügbar, aber auch die Möglichkeit, eine Garage zu mieten. Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten vorzusehen, und das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Innenraumgestaltung. Ideal, um sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu schaffen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3 % + 17 % MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns kontaktieren unter: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO is pleased to offer you an exclusive listing for a house ideally located in Oberkorn, offering a variety of layout options and available immediately. Built in 1930, this village house sits on a 3.30-are lot on a central street, featuring a quiet garden and, most importantly, close to all amenities. With approximately 140 m² of living space and a total area of approximately 240 m², featuring 3-meter-high ceilings, it offers, among other things, at least three (four to five) bedrooms, a beautiful terrace, and a garden with ideal sun exposure. The house is laid out as follows: GROUND FLOOR: - Entryway - Separate kitchen with access to the terrace and garden via an outdoor staircase (10 m²) - Dining room (22 m²) - Living room (14 m²) - Spacious bathroom with shower (7 m²) FIRST FLOOR: - Landing - Two spacious bedrooms (22 m² and 15 m²) SECOND FLOOR: Attic: - A spacious bedroom (14 m²) - Unfinished space (30 sq. ft.) GROUND FLOOR / BASEMENT - Huge cellars with a ceiling height of 2.25 m - Utility room / laundry room - Terrace - Garden with ideal sun exposure Note: Parking spaces available in the vicinity with a residential permit, and the option to rent a garage. Significant renovation work is required, and the house offers numerous possibilities for interior design. Ideal for creating a home tailored to your own ideas and needs. All information is based exclusively on the details provided to us by our clients. We assume no liability for the accuracy or currency of this information. The listed prices include a 3% agency fee plus 17% VAT. The agency fees are the responsibility of the sellers. For more information, photos, or to schedule a viewing, please contact us at: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu